コートハウス(中庭型住宅)のメリット

コートハウスとは、一般的に中庭型住宅のことを意味します。

都市部の住宅において、中庭のある住宅はスタンダードなタイプのひとつですが、ここではコートハウスのメリットや特徴についてご紹介したいと思います。

コートハウスは、日本でいえば坪庭のある京都の町家を思い浮かべると理解しやすいかと思います。町家に限らず、住宅に中庭のような外部空間を設ける方法は、洋の東西を問わず古来から用いられています。

中庭を設けることの主なメリットは下記のような点があります。

・プライバシーの守られた外部空間を創ることが出来る。

・中庭を通して家族のアクティビティ、気配を感じることが出来る。

・中庭を通して室内に緑を取り入れ、エコな住環境を創ることが出来る。

・敷地の奥側の部屋に光や風、緑を取り入れることが出来、法規制上必要な居室の採光量をクリア出来る。

おおよそ上記のメリットが考えられます。

日本の場合、都市部において昔の街区割りの名残や不動産販売の際の土地の分割により、間口が狭く奥行きの長い敷地が多く存在します。そうした奥行きの長い敷地に住宅を計画する場合、コートハウスとすることは有効な方法のひとつと言えます。

一方で、コートハウスのデメリットとしては下記があります。

・道路側に駐車場等のオープンスペースを確保するのが難しいケースがある。

・形状が複雑になるので、コストアップ要因になる。

・植栽等、定期的なメンテナンスが必要な部分が増える。

車の所有を想定される場合は、駐車スペースと中庭という２つの大きなオープンスペースを設ける必要があるので、スペースの割り振りや建物の形状・配置に注意が必要になります。コストやメンテナンスについては、過大な負担増にはならないものの、設計の際に配慮しながら進める必要があります。

ここからは、KHアーキテクツでの実例をご紹介します。

「阿佐ヶ谷ライト・エコハウス」は駅近の住宅街に立地しており、間口より奥行きが深い、都内で典型的な形状の敷地に建っています。

平面形状がコの字型になっており、約2.3ｍｘ2.6ｍの中庭があります。

この住宅は3階建ての木造住宅ですが、採光・通風に不利な1階奥側の部屋＝主寝室にも採光・通風が得られています。

中庭の全景。ウッドデッキを敷いています。プランターには日陰に強いアオダモを植えています。写真の中で、1階の左側が主寝室、右側が浴室になります。浴室は中庭の景色が楽しめる、ビューバスになっています。木のルーバーは正面側から見ると透けていますが、両サイドの居室部分は、外部からのぞくことが出来ないようになっています。